主题：798大厦打造的是高区全新商业集成项目，看看它为何与一般商业与众不

在当前商业地产蓬勃兴起的背景下，在商业模式趋于雷同的情况下，798大厦的出现是创新还是延续？

我们都知道，在威海这个商业项目过于饱和的城市，如何脱颖而出、与众不同才是商家发展的长久之道……

那我们看看，798大厦到底是有什么过人之处，使得众多投资者纷涌而至呢？

首先让我们来看看798大厦与其它商业地产项目有哪些不同？

    798大厦是一个商业集成项目，一方面是它的功能丰富，另一方面是它拥有完善的服务体系。它的独特首先体现在建筑外观及业态规划上，堪称一个涵盖城市特色的代表作。整个建筑垂直高度约100米，占地面积约为9万多平方米，总建筑面积达5万平方米。地上、地下为停车场，一至三层为精品购物中心，5至12层为LOFT公寓，13至15层为高端商务酒店，16至23层规划为超级办公室，大厦内设银行、3D影院、酒店、商务中心、国际报告厅、商务酒吧、室内商务版高尔夫练习场、空中江南水乡景观等。

作为一个商业项目来说，车位数量是衡量商务档次的重要标准。798大厦拥有地上地下共有近300个车位，基本可以满足业主需求；而项目一层600多平方米的豪华大堂，更是将整个项目的高档次体现了出来。

    另外，798大厦打造了高区首个LOFT户型，实现了从无到有的突破。

那798大厦的创意体现在哪里？与传统写字楼相比，它的优势有哪些？

798大厦的商业运营模式和服务体系是项目的两张王牌。

    对于具有强烈投资欲望、商业敏锐度高的成功人士来说，投资798大厦，采取的是“托管理财方式集中运营”模式。无论是投资写字楼还是公寓，我们将有一个专业团队来帮助客户打理资产，例提供公寓返租服务，来帮助投资者实现利益的最大化。

    对于具有创业激情和发展潜力的创业者来说，798大厦将采用企业孵化器的方式，引进YBC培育助推式运营模式。哪怕只是一个几个人的小公司，只要落户798大厦，我们将对其实行整体的形象宣传，对其日常办公实行菜单式服务，对其融资、人才托管等进行扶持。

    而对追求时尚生活方式的高端人群来说，798大厦采取的超级物管服务模式将让生活在这里的每一个业主享受到酒店水准的服务。大厦的公寓层主要是面积在五六十平方米的精装公寓，业主只要置办简单的家具就可以入住，来自金海湾大酒店的五星级物业管理会为业主提供一切生活上的服务。同时，每平方米1000元的装修标准也会让业主的居住环境不失高端水准。

798大厦，一栋综合性的大楼

798大厦高区首家？

高区首家loft户型的

看着还是蛮好的，就是价格有点贵啊

商业、办公、娱乐、公寓在一起会不会很吵啊

很全啊

既然设计在一栋楼上，设计师肯定都考虑到这些因素啦，其实还真想去实地上去看看呢